自己找房子

独自在巴黎找房子,虽然困难,但并非不可能. 希望在大学以外找到住宿的学生应注意以下事项:

在巴黎找公寓最让人望而却步的可能就是金融问题了。档案(文件)房东和代理人希望你拥有. 一份“好的档案”包含由一位“律师”签署的文件。garant’,也就是说,如果你不付房租,他会同意在经济上为你负责. 这个人,如果不是法国人,至少应该住在法国. 然而,一些中介机构会接受学生的父母作为担保. 你需要银行的信,以及其他财务报表.e.、加朗特的工资单、报税表、银行对账单等的副本.)

大部分租赁协议(保释备有家具的公寓租期为一年, 然而, 如果提前一个月发出迁出通知,就可以解除合同(请务必阅读你的租约来验证这一点)。, 以书面形式提供,并以挂号邮寄.

标准的保证金(警告)包括一个月的租金(最近的一项法律将这一规定从两个月更改为两个月), 但它并不总是被观察到, 由法律规定, 是否可以在学生离开两个月后退还.

当你迁入(迁出)时,库存会议(状态des lieux)必须由学生和房东填写并签署一份表格. 这些清单是为了相互保护,并将用于确定在您离开时是否将从您的保证金中扣除任何损失.

你也可以在网上搜索,有很多有用的“如何”指南,包括在巴黎租房的信息.

文件提供

当你参观你感兴趣的公寓/房间时, 请随身携带以下文件, 如果你有他们,这些文件应该提供给你自己和你的室友或伴侣,如果你搬到一起, 还有你的担保人.

  • 本人身份证件(身份证、护照)复印件,
  • 三张最近的工资单(如果你有工作)或你担保人的工资单,
  • 担保人的地址证明(电费单、报税表等.)

其他可能被要求的文件:您最近的税务通知或您担保人的税务通知, 你的学生证或大学出勤证明, 如果你已经注册(如果你还没有新学年,就是上一年的),  你的居留证, 如果你有一个,  担保人身份证件的复印件, 担保人出具的证明, 如你的担保人拥有物业,物业税或税务通知书的影印本, 你的右.I.B (relevé d 'identité bancaire -银行详情),从你最近租的公寓的租金收据.

银行保函:如果房东对所提供的文件不满意, 他们可能会要求法国银行担保. 承租人在租赁协议期间缴纳等值的租金, 存入一个冻结(托管)帐户. 对于这项服务,大多数法国银行的收费在0.冻结金额的5%和3%, 还有固定的管理费, €100 -€200之间(这些费用有时可以协商). 然后将冻结的资金进行投资,并照常赚取利息.

请注意,这个金额独立于每月的租金. 

资源

机构

在一般情况下, 只有在法国生活和工作的家庭关系才会被接受, 然而, 本文件底部列出的机构习惯于帮助博天堂官方网址学生. 此外,他们还提供一个月的中介费折扣. 学生须准备出示博天堂官方网址的确认信或有效学生证副本, 在法国有足够的钱. 国际汇款通常需要一周以上的时间.